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北海市住房公积金2015年年度报告

发布时间:2016-03-31 15:32   文章来源:北海市住房公积金管理中心   [字体大小:  ]   打印文章

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经市住房公积金管委会审议通过,现将本市住房公积金2015年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:本市住房公积金管委会有21名成员。管委会审议通过2015年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策,主要审议了《北海市2014年住房公积金归集使用计划执行情况及2015年住房公积金归集使用计划》、《北海市2014年住房公积金增值收益分配方案执行情况及2015年住房公积金增值收益分配计划方案》、《北海市住房公积金管理委员会关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》、《北海市提取住房公积金支付房租实施办法》、公共租赁住房补充资金的使用方案、异地贷款政策调整等。

(二)住房公积金管理中心:北海市住房公积金管理中心为直属市人民政府的不以营利为目的的副县(处)级参公管理事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设办公室(信息管理科)、归集管理科、计划财务科、信贷管理科、法规稽查科,下设合浦管理部、铁山港区管理部。

二、业务运行情况

(一)缴存:本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行共计6家,比上年新增(减少)0家。全年实缴单位1836家,实缴职工7.62万人,缴存8.42亿元,同比增长(降低)9.34%。当年新开户单位106家, 新开户职工1.08万人,净增单位78家,净增职工0.36万人。截至2015年底,缴存总额58.03亿元,缴存余额26.37亿元,分别同比增长17%、12.75%。

(二)提取:全年提取5.44亿元,提取占当年缴存额的比率64.61%,比上年同期增加14.74个百分点。截至2015年底,提取总额31.65亿元,同比增长20.76%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:本市个人住房贷款最高额度为50万元。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行共计5 家,比上年新增(减少)0家。

全年,发放个人住房贷款1578笔3.85亿元,同比增长56.39%、70.36%。回收个人住房贷款1.58亿元。截至2015年底,贷款余额20.59亿元,同比增长12.39%。个人住房贷款率为 78.07%,比上年同期减少0.25 个百分点。

(四)购买国债:2015年,无购买(记账式、凭证式)国债的情况。

(五)资金存储:截至2015年底,全市结余资金存款2亿元。

三、主要财务数据

(一)业务收入:全年,住房公积金业务收入共计10356.12万元,同比增长10.21%。存款利息收入2194.87 万元,委托贷款利息收入8161.26万元,国债利息收入0万元,其他收入0万元。

(二)业务支出:全年,住房公积金业务支出共计2605.33万元,同比降低49.04%。缴存职工账户余额的利息支出2194.76万元,归集手续费用支出0万元,委托贷款手续费支出407.74万元,其他支出2.83万元。

(三)增值收益:全年,住房公积金增值收益7750.79万元,同比增长80.92%。增值收益率3.12%,比上年同期增加1.12个百分点。

(四)增值收益分配:全年,提取贷款风险准备金 5038.01万元,提取管理费用1825.25万元,上交财政管理费用1855.95万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金887.53万元,上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金862.48万元。截至2015年底,贷款风险准备金余额16697.94万元,累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金862.48万元。

(五)管理费用支出:全年,管理费用支出 1758.41 万元,同比增长46.05%。其中,人员经费420.71万元,公用经费38.74万元,专项经费1298.96万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:截至2015年底,逾期个人住房贷款54.65万元,个人住房贷款逾期率0.27‰。个人贷款风险准备金按增值收益的65%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元,个人贷款风险准备金余额为16697.94万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为8.11%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.33%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:年末住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为3.68%和9.34%。缴存职工的构成情况:

按单位性质,国家机关和事业单位占54.48%,国有企业占15.57%,城镇集体企业占2.35%,外商投资企业占4.5%,城镇私营企业及其他城镇企业占7.81%,民办非企业单位和社会团体占0.44%,其他占14.85%。

(二)提取业务:全年提取住房公积金2.26万笔5.44亿元。提取的金额中,住房消费提取占73.83%(购买、建造、翻建、大修自住住房占32.99%,偿还购房贷款本息占40.08%,租赁住房占0.38%,其他占0.38%);非住房消费提取占26.17%(离休和退休提取占16.88%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0%,户口迁出本市或出境定居占0.04%,其他占9.25%)。

(三)贷款业务。

1.个人住房贷款:全年支持职工购建房15.09万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为6.78%,比上年同期增加62.59个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出544万元。

职工贷款所购住房套数中,90(含)㎡以下占57.6%,90-144(含)㎡占37.7%,144㎡以上占4.7%;新房占83.5%,二手房占16.5%。

(四)住房贡献率:当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为 93.23%,比上年同期增加29.07个百分点。

六、其他重要事项

1.机构及职能调整情况;

无机构及职能调整情况。

2.缴存贷款业务金融机构变更情况;

2015年,未发生变更金融机构情况。

3.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况;

2015年缴存基数限额为11175元,按统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍确定。

4.当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况;

按当年人民银行通知的住房公积金贷款利率执行。

5.当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情

况;

2015年住房公积金个人住房贷款最高额度提高至50万元。

6.当年发放异地贷款和贴息贷款情况;

2015年未发放异地贷款和贴息贷款。

7.当年住房公积金政策调整及执行情况;

放宽了提取住房公积金支付购房款和支付装修费用的限制,职工可申请提取本人及其配偶双方的父母、子女的公积金用于支付购房款和偿还住房贷款;对于享受住房公积金贷款的职工(借款人),其提取后账户的余额无需保留12个月的缴存额;实施南北钦防四市同城化贷款,推行异地贷款政策,将贷款最高额度提高到50万元;将贷款首付款比例降低到20%;进一步放宽支付房租条件,职工连续足额缴存3个月,本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的,即可申请提取住房公积金支付租赁一套住房的房租。

8.当年服务改进情况,包括综合服务平台和其他网络载

体建设服务情况;

2015年,为满足办事群众与日俱增的业务需要,增设了提取窗口和服务人员,配备了排队机,引导办事群众合理分流;3月,市住房公积金官方微博依托新浪网正式开通运行,已发布政务微博81条,微博回应事件数23次;11月,按照住建部的要求,开通了12329服务热线自动语音功能;通过北海电台“政风行风”上线活动宣传住房公积金政策;组织人员上门为企业进行实地宣传。

9.当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况;

严格按照《广西住房公积金业务管理规范》的规定程序受理投诉,及时解释跟踪落实,对于干部职工提出的合法权益,执法人员积极与单位沟通,做好协调工作,努力化解社会矛盾,全年接待、处理来访来电30余次。2015年受理投诉举报2件,已办结1件(为职工追缴2250元住房公积金),1件进入处理程序,另2014年立案的1件已按执法程序向法院申请强制执行。

对不按时缴存或少缴住房公积金的单位发出《限期缴存通知书》40份,另对尚未建立住房公积金制度的单位发出《限期办理通知书》54份,并对在限期内未前来办理登记手续的单位通过市政府门户网站中心站点予以公示。目前已有部分单位派人前来咨询办理。

对部分单位职工违反《住房公积金管理条例》规定,通过提交虚假材料等不正当手段骗提住房公积金的情况,中心依据与市监察局、市纠风办联合下发的《关于防范和严厉打击住房公积金骗取、骗贷行为有关事项的通知》,及时遏制公积金骗提、骗贷的违规行为。

10.当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

2015年住房公积金管理人员未发生违规行为。

11.其他需要披露的情况。

无。

 

北海市住房公积金管理中心

2016年3月28日

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