北海市住房公积金管理中心2018年度工作绩效展示

发布时间:2019-01-10 09:25   文章来源:北海市住房公积金管理中心   [字体大小:  ]   打印文章

2018年,在市委、市政府的正确领导下,中心以十九大精神为指导,始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,强化管理、规范运作,有效防范资金风险,提升服务效能,充分发挥了住房公积金支持住房消费的作用,公积金制度覆盖率稳步扩大,归集额平稳增长,各项主要业务指标符合预期,北海市住房公积金总体运行良好。

2018年1-12月,全市共归集住房公积金128561.11万元,同比增加15356.53万元,增长13.57%。截至2018年12月底,全市住房公积金缴存总额达922759.39万元,同比增加128561.11万元,增长16.19%;缴存余额377538.44万元,同比增加39302.02万元,增长11.62%。

1-12月,全市住房公积金提取89259.09万元,同比增加18439.37万元,增长26.04%,提取额占当年归集额的69.43%。截至2018年12月底,全市住房公积金累计提取总额545220.95万元,同比增加89259.09万元,增长19.58%,占缴存总额的59.09%。

1-12月,全市共为1738户职工家庭发放住房公积金个人住房贷款55876.8万元,同比分别减少723户、18386.3万元,下降了29.38%、24.76 %,发放个人贷款占当年住房公积金缴存额的43.46%。截至2018年12月底,累计发放个人住房公积金贷款498463.32万元,同比增加55876.8万元,增长12.63%。全市个人住房公积金贷款余额320973.1万元,同比增加26168.95万元,增长8.88%,个贷运用率为85.02%,同比减少2.14个百分点。

1-12月,全市住房公积金业务收入为12376.14万元,同比增加1407.6万元,增长12.83%;业务支出为5872.61万元,同比增加332.06万元,增长5.99%;实现增值收益6503.53万元,同比增加1075.54万元,增长19.81%,增值收益率达到18.08‰。

一、强化公积金宣传,归集扩面持续发展

今年以来,中心积极拓宽推广宣传渠道,除了加强与北海日报、北海晚报、北海电视台等传统媒体的合作,还借助网站、微博、微信朋友圈等新兴媒体的优势,及时发布住房公积金最新政策讯息,提高群众对住房公积金制度的知晓率。开展“政务公开日”活动,突出住房公积金贷款政策优势,吸引广大市民的关注。联合6家协作银行做好公积金宣传,通过在各银行网点的电子显示屏播放公积金信息,印制公积金宣传手册放置网点业务大厅,进一步加大宣传力度。召开新闻发布会,向新闻媒体宣传我市推行的住房公积金新政策,扩大社会影响力。到北部湾广场开展新政策宣传活动,与市民面对面交流,详细解答在使用住房公积金购房中遇到的各种问题。利用政务大厅的滚动显示屏、易拉宝海报等方式,使办事群众在休息等候时通过观看得以从中了解住房公积金信息。今年4月,与市财政局、人民银行北海市中心支行、市外侨办、市台办等四部门联合印发了《关于在北海市就业的港澳台同胞享有住房公积金待遇的通知》,支持在我市就业的港澳台同胞缴存住房公积金,为港澳台同胞在内地(大陆)就业、生活提供便利。6月,我市将住房公积金缴存正式纳入劳动合同范本,进一步增强了对单位缴存住房公积金的约束性,让职工的合法权益得到更好保障。另外,自10月1日起,我市开办了个人自愿缴存住房公积金业务,将灵活就业人员纳入住房公积金制度范围,扩大公积金制度普惠面。截至2018年12月底,我市共有55人办理了个人自愿缴存业务。

二、维护缴存职工购房权益,有效发挥公积金作用

为了维护住房公积金缴存职工合法权益,有效发挥住房公积金制度作用,规范我市房地产市场秩序,我中心和市住建局共同制定并印发了《关于落实维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(北建房〔2017〕246号),要求各房地产开发企业不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款,并公示相关承诺书。今年3月底,我中心配合市住建局开展了拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题专项整治行动,对东峰国际公寓、中港城、恒大雅苑、紫薇英伦小镇等热门楼盘项目的政策落实情况进行了明察暗访,针对不同楼盘的实际情况提出相应的整改意见,做好相关检查登记工作,切实保障维护住房公积金缴存职工购房贷款权益,净化我市房地产市场秩序。

三、规范和阶段性降比例,优化营商环境

为改善企业发展环境,增强企业盈利能力和发展活力,进一步优化营商环境,结合自治区及我市关于降低实体经济企业成本工作的部署要求,明确企业住房公积金缴存比例的下限为5%,企业可结合自身的经济效益状况确定执行比例。2016年以来,中心严格执行规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策,增强窗口服务人员对政策的解读能力,强化服务效能,进一步提高政策执行力度,指导企业结合自身实际确定缴存比例,积极配合符合条件的困难企业按规定程序降低缴存比例或者缓缴住房公积金,帮助实体经济企业降低成本。截至2018年12月底,我市住房公积金缴存企业的缴存比例均在12%以内。全市共有缴存企业769家,其中:执行5%缴存比例的有67家,执行6%缴存比例的有4家,执行7%缴存比例的有2家,执行8%缴存比例的有262家,执行9%缴存比例的有4家,执行10%缴存比例的有126家,执行12%缴存比例的有304家。2016年5月至今,我市有6家申请降低缴存比例的企业,其中降低1个百分点的有1家,降低3个百分点的企业有3家,降低4个百分点的企业有2家,共涉及职工392人,企业降低缴存成本共34.87万元。

四、规范管理,实现公积金保值增值

中心规范各项住房公积金业务管理,完善统一的会计报表制度、公积金统计制度,按规定向自治区住建厅监管处和市财政部门报送财务统计报表,自觉接受审计监督。实行政务公开,落实住房公积金信息披露制度,定期向社会公布住房公积金财务收支情况,公开住房公积金的缴存、使用情况,保障缴存单位和职工的知情权和监督权。严格执行“控高保低”缴存政策,今年7月,向全市印发了《关于设定北海市2018年度住房公积金月缴存额上下限的通知》,设定缴存标准,促进社会公平。规范资金使用程序,足额提取贷款风险准备金,将贷款逾期率保持在较低水平,将个贷率保持在合理范围,防范骗提骗贷,引入第三方风险评估机制,确保资金安全运行。严格执行国家利率政策,及时回收贷款本金和利息,根据央行存贷款利率政策的变化,适时调整银行定期存款种类和期限,争取资金收益最大化。

五、采取便民措施,深化“放管服”改革

中心深入贯彻落实“放管服”改革,采取了一系列措施积极优化业务流程,提升服务效能,全力支持职工住房消费。一是对住房公积金缴存、提取、贷款等业务实行“容缺办理”承诺制,即申请人基本条件具备、主要材料齐全,但缴存信息变更登记表、结婚证、户口本等10余项次要材料欠缺的情况下,也予以办理,实行容缺待补,真正做到了让群众少跑腿。二是简化住房公积金业务流程和手续,提取业务取消了单位盖章环节,办理出境定居提取业务不再需要提供离职文件,办理离退休提取业务不再需要提供离退休证明,职工第二次因偿还贷款本息办理提取公积金时,不再需要重复提供借款合同原件,停止了装修提取住房公积金,职工离职后封存满半年即可提取住房公积金,提高了住房公积金租房提取额度,将提取申请书和支取凭证合二为一形成提取审核表,减少办事环节。三是精简申请材料,所有住房公积金业务取消提供申请材料的复印件,其中,提取业务中涉及购建房、还贷、租房、大修等近百种材料复印件全部取消;贷款业务中涉及个人身份证、购房合同、个人信用报告、票据等将近80多页纸质申请材料的复印件也全部取消,另外,办理住房公积金贷款业务不再需要提供“户口簿”,进一步提升了服务效能。四是在全市范围内启用业务专用章,方便缴存单位和职工办理住房公积金业务,提高服务效率。

六、狠抓信息化建设,提高服务水平

中心积极推进信息化建设,经过2年多的开发筹备和运行测试,2018年10月底,中心顺利通过了住建部关于贯彻落实住房公积金基础数据标准和银行结算数据应用系统接入(以下简称“双贯标”)工作的检查验收。“双贯标”系统的上线,实现了提取实时到账、贷款实时发放、资金实时调拨等功能,同时,贷款审批的时限从原来10个工作日内压缩至7个工作日内,进一步提升对外服务水平。积极推进住房公积金综合服务平台建设,2018年,12329服务热线累计收到信息查询、政策咨询和其他互动交流约2.24万人次,12329短信平台共推送消息约91.4万条,为缴存职工及时掌握住房公积金账户情况,准确了解最新公积金政策提供了优质高效的服务。

七、积极推进精准脱贫,改善民生保障

中心作为合浦县常乐镇京竹村的结对帮扶单位,认真履行着打赢脱贫攻坚战的重大责任,按照市委、市政府结对帮扶的总体安排和要求,认真开展扶贫工作。一是有序推进结对帮扶工作,组织中心帮扶责任人先后12次深入京竹村,到贫困户家里去,深入了解贫困户的实际情况,认真完善核实《帮扶手册》,因户施策;二是开展扶贫政策宣传,通过面对面交流、发放宣传资料、调查问卷等方式向贫困户介绍他们所享受到的扶贫政策,普及扶贫款发放常识、扶贫领域查处的重点问题等,提高知晓率;三是开展送温暖活动,利用春节、六一、七一、扶贫日等节日,为贫困户家庭送去米油、面条等慰问品,为贫困儿童送去书包、文具等学习用品,共计17000余元;四是支持京竹村驻村公寓楼建设,积极配合帮扶工作队和村两委做好修建驻村公寓楼前期规划和选址工作,并从中心工作经费中计划安排了2万元资金给予支持;五是召开精准扶贫“三方”见面活动,组织部分贫困户现场观摩已脱贫户的脱贫巩固情况,充分发挥脱贫户的示范带动作用,激发贫困户的内生动力,更好地把扶贫与扶志、扶智相结合;六是开展爱心募捐活动,在中心内部和协作银行内发起捐款,为帮扶对象陈旺新身患风湿性心脏病的妻子筹集款项1.39万元,为其解决燃眉之急;七是开展台风期间贫困户的防灾减灾工作,为应对今年第22号强台风“山竹”, 中心领导多次致电驻村第一书记,要求其做好防台风准备以及危险区域人员的转移、安置工作,并要求各帮扶责任人电话联系结对帮扶对象做好防风工作,经过紧急会议部署及多方努力,所有贫困户都得到了有效安置,没有出现人员伤亡情况,财产损失的程度也降到了最低;八是根据自治区“四合一”实地核查时发现的问题清单,逐项逐条落实责任,举一反三,开展1次全面的自查自纠工作,确保整改落实到位;九是积极开展领导干部驻村访贫济困“五个一”活动,中心领导班子成员分2批次到京竹村体验一次吃住在村生活,并深入所结对帮扶的贫困户家中,开展走访慰问,为贫困户解决困难问题共计6个,召集驻村工作队员、村干部、贫困户和部分党员代表共20余人召开座谈会,共同商讨村委合作社、发展产业经济等问题,现场查看产业扶贫项目的进展情况,了解村庄发展思路,促进贫困户增收致富,每名班子成员还分别撰写驻村工作日记,认真记叙驻村经历,分享心得体会。2018年,中心共投入帮扶资金5.78万元,其中,节假日慰问金1.93万元,慰问物资折合资金1.79万元,文体活动、宣传栏等资助经费1.76万元。按照“八有一超”脱贫标准,2018年预脱贫的1户贫困户已基本达到脱贫标准。

八、学习贯彻党的十九大、习近平总书记视察广西及北海重要讲话精神情况

2018年是贯彻落实党的十九大精神的开局之年,是我国改革开放40周年,是全面建成小康社会决胜阶段、中国特色社会主义进入新时代的关键时期。中心以党的十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,坚持和加强党的全面领导,紧紧围绕中心支部全面从严治党的新要求,高度重视党的十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想的深入学习贯彻工作。年初,根据中心支部实际制定了贯彻党的十九大精神的学习培训计划,采取集中学习、支部书记授课、举办专题讲座、参加党的十九大精神学习竞赛、观看视频等方式学习党的十九大精神、习近平总书记对推进中央和国家机关党的政治建设重要指示精神等,引导党员干部自觉做习近平新时代中国特色社会主义思想的坚定信仰者、忠实实践者。同时,开展重温入党誓词、参加军营开放日、参观冠头岭灯塔党性锤炼基地、联合协作银行开展知识竞答等丰富多彩的党日活动,抓好意识形态教育,强化干部职工的思想政治定力。另外,中心统一为党员干部购买、发放了《习近平讲故事》《习近平的七年知青岁月》《中国共产党九十年》等书籍,让干部职工利用空余时间学理论、“啃书本”, 帮助党员干部深入理解掌握习近平新时代中国特色社会主义思想,进一步树立“四个意识”、增强“四个自信”,切实把思想和行动统一到习近平新时代中国特色社会主义思想上来,统一到中央重大决策部署上来。2018年,中心开展集中学习20余次、党日活动14次、举办讲座2次、观看视频6部、购买书籍40本。

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